1992〜2002年築, 専有面積54.16㎡〜74.16㎡の平均販売価格
東京都
101.8万円/㎡
前年比+20.2%
文京区
168.9万円/㎡
前年比+20.9%
アールヴェール小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造
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13階 / 64.16㎡の場合
相場
10,224万円
159.4万円/㎡
6,182
8,877
11,572
14,267
AI査定結果
推定相場価格
10,224万円
159.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,877万円〜11,572万円
138.4万円/㎡〜180.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月6日
アールヴェール小石川
11,480万円（178.9万円/㎡）/ 13階 / 64.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は141.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 11,480万円 | 178.9万円 | 13階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 11,980万円 | 186.7万円 | 13階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 8,280万円 | 129.1万円 | 13階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/14 | 11,800万円 | 155.9万円 | 11階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 8,680万円 | 114.7万円 | 11階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 8,980万円 | 118.7万円 | 11階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 8,380万円 | 107.3万円 | 5階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は157.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | アールヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 11,480万円 | 178.9万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | コスモ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 9,780万円 | 153.0万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 11,980万円 | 174.6万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | セザール小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅7分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.47㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/21 | ジェイパーク文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 8,880万円 | 144.3万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/15 | アルシオン文京小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅2分 | 8,800万円 | 143.5万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2022/11/14 | ロータリーパレス春日文京 文京区白山二丁目 | 春日駅9分 | 10,680万円 | 213.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | セレナハイム小石川西館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 7,680万円 | 138.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/20 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 9,980万円 | 144.2万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 11,000万円 | 162.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2021/05/17 | マートルコート文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 10,500万円 | 137.5万円 | 76.36㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | シャリエ本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 10,980万円 | 188.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 10,980万円 | 175.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 藤和シティホームズ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,980万円 | 148.9万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 7,780万円 | 140.2万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/09 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,980万円 | 137.7万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/20 | エニス小石川ウエスト 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,699万円 | 138.0万円 | 63.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/31 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 6,999万円 | 138.8万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/19 | グランドメゾン文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 10,800万円 | 143.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 181.9万円 | 49.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、文京区では20.9%上昇しています。
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